Stockholmshus 37 Riksbyggen Bostadsrättsförening

Enligt våra stadgar skall motioner till Årsstämman lämnas till Styrelsen senast den 31/1 2021.

Vi vill påminna de medlemmar som har några punkter att komma in med dessa via mail Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. eller lämna till brevlådan av styrelsens sekreterare (J. Liljendahl, Port 8, Lgh. 074) .

Tänk på att motivera eventuella motioner och att det alltid är trevligt om ni har möjlighet att själva framföra dem på stämman.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Den kommande avgiftsökningen beror helt på att Stockholms Stad höjer tomträttsavgälden rejält (över 90%). Höjningen av tomträttsavgälden sker successivt över en 5 årsperiod med start nu i sommar, första ökningen är på 40% vilket för vår del innebär 875 000 kronor i höjning. På Stockholms Stads hemsida kan man läsa mer om detta:

https://foretagsservice.stockholm/etablera/kopa-eller-hyra-mark/tomtratter-for-flerbostadshus-och-kommersiella-fastigheter/

Tomträttsavgälden till Stockholms Stad är en stor del av våra kostnader och påverkar därför avgiften i hög grad. Till följd av det, i sammanträdet den 9 december 2020, beslutade styrelsen att höja avgifter från april 2021. Delen vi höjer är Avgiften för drift & underhåll (= ”Avgift bostad” i fakturan) som höjs med ca 7,85 kr/kvm/månad från april 2021. Denna avgiftshöjning motsvarar årets ökning av tomträttsavgälden. Avgiften för kapital samt avgiften för ”Värme bränsle” behålls oförändrad.

Styrelsen arbetar kontinuerligt med att hålla våra kostnader nere samtidigt måste vi få in medel för den löpande driften för att inte leva på lånade pengar.

Styrelsen

Avloppsröret som passerar undertaket i föreningslokalens kök är bitvis anfrätt av rost och det läcker. Det kommer att krävas en ordentlig sanering av väggar och golv också. Föreningslokalen stänger därför för reparation framåt från och med den 24 november tillsvidare. 

Hälsningar,

Styrelsen

Den planderade trivsdagen ställs in pga. Folkhälsmyndighetens skärpta rekommendation. 

Hälsningar,

Styrelsen

Styrelsen håller på att genomföra en inventering av nyckelbrickor. Var god svara på utskickad e-post eller lämna in blanketten som delades ut, senast den 31 augusti.

Tack för ett gott samarbete!

Styrelsen BRF Stockholmshus nr 37

Stämman gick av stapeln tisdagen den 26/5. På grund av rådande omständigheter valde vi att hålla stämman utomhus, vi hade beställt vackert väder och vi hade många engagerade medlemmar som kom. För er som inte hade möjlighet att delta och er andra finns protokollet tillgängligt under Årsstämma efter inloggning.

Styrelsen önskar alla medlemmar en trygg och skön sommar!

Avtalet mellan Com Hem och TV4:s ägare Telia, som reglerar TV4-kanalerna och C More har upphört att gälla och därför har Com Hem ersatt dessa kanaler med annat utbud tillsvidare.

Com Hems högsta prioritet är givetvis fortsatt att nå en överenskommelse med Telia så snart som möjligt.

Det är Com Hem som sköter förhandlingarna med Telia, och inget som vi fastighetsägare i nuläget kan påverka. Vi inväntar en överenskommelse mellan Com Hem och Telia.

För dig som köpt individuella digital-tv-abonnemang kommer ni få mejl och sms angående ersättningskanaler eller annan kompensation.

Följ de senaste uppdateringarna om förhandlingen på www.comhem.se/aktuellt

Många medlemmar planerar renovering badrum. Ove Gavelin har en lista på medlemmar som anmält intresse för renovering, ni som är intresserade kan lämna följande uppgifter till honom, ni får då tillgång till listan med övriga intresserade. Listan är till för att medlemmarna skall kunna samordna och stötta varandra vid upphandling och utförande. De som skickar sina uppgifter till Ove godkänner därmed att de finns med på listan. Det är viktigt att ni lämnar er mailadress så Ove kan skicka information/kontaktlista till er.

Informationen skickas till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den.: Ange namn, internt lägenhetsnummer(001-128), tänkt tidpunkt för renovering, mailadress, telefonnummer.

Alla medlemmar i Riksbyggen Bostadsrättsförening Stockholmshus nr 37 är välkomna.

Tisdagen den 21 maj 2019 klockan 19:00
Smörgås och bordsvatten/lättöl serveras från 18:00

Plats: Konferensrum Svärdet, Rosenlundsgatan 44A

Välkomna!
Styrelsen

Vårens trivseldag kommer att äga rum söndagen den 19 maj. Då träffas vi på storgården kl. 11-13 och gör fint runt och i huset. Ta tillvara på tillfället att träffa nya och gamla grannar. Som vanligt avslutar vi med korv och bröd.

Om du inte kan delta på trivseldagen men ändå vill bidra kan du mejla styrelsen på Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. så får du en uppgift som du kan utföra vid ett annat tillfälle.

Väl mött!

Bostadsrättsförsäkringen ersätter skador på de delar av lägenheten som boende enligt föreningens stadgar är underhållsskyldiga för såsom exempelvis ytskikt i samtliga rum, vitvaror och annan fast egendom. Den av föreningen tecknande kollektiva försäkringen upphör. Detta innebär att samtliga måste ha en bostadsrättsförsäkring som tillägg till hemförsäkringen från 2019-07-01.

Lås till kretsloppsrum för papper, plast och metall fungerar inte och är felanmält 2019-03-30.
Lämna avfall på stadens återvinningsställen ej i vårt kretsloppsrum för blandat avfall.
Inget avfall på trottoaren eller i fastigheten.

Stockholm Exergi kommer att utföra ett akut arbete på fjärrvärmenätet för att laga en läckande ledning. Värme och varmvatten kommer att vara avstängt under perioden: från 2019-03-28 08:00 till 2019-03-28 18:00. Under avstängningen finns kallvatten tillgängligt som vanligt. Efter avstängning kan fastighetens varmvatten behöva cirkuleras i upp till 10 minuter innan det blir varmt i kranen. För mer information besök www.stockholmexergi.se/avbrott

Nu finns ett förmånligt erbjudande att köpa dammtätlister, se länken.

En skadeförebyggande statuskontroll av lägenheterna har utförts februari 2019, det är av yttersta vikt att bostadsrättshavaren snarast åtgärdar de fel och brister som noterats i protokollet. I lägenheter där fel noterats kommer ombesiktning att ske.

Cyklar, barnvagnar o.dyl ska märkas senast 5/11 med de utdelade klistermärkena. Under trivseldagen kommer omärkta att flyttas.

Höstens trivseldag äger rum söndagen den 11 november. Vi träffas på storgården kl 11-13 och gör fint runt och i huset. Som vanligt avslutar vi med korv och bröd. Ta tillvara på tillfället att träffa nya och gamla grannar. Om du inte kan delta på trivseldagen men ändå vill bidra kan du mejla styrelsen på Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. så får du en uppgift som du kan utföra vid ett annat tillfälle.